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2018-11-23
城市更新知识及最新政策思享会
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2018年11月22日下午,项目中心组织了一场关于城市更新知识及最新行业政策解读的干货分享会。项目中心所有同事秉着谦虚好学的精神积极参加,财务中心全体同仁也纷纷响应一起学习,有着全面城市更新实战经验和对行业政策有着敏锐嗅觉的项目中心总经理郑友奕先生为我们授课。同时,我们也很荣幸的请到了嘉宾:保利集团大围片区更新项目的王总团队、佳兆业集团红朱岭更新项目的黄总团队,与我们共同探讨城市更新相关知识和实战案例。



授课之前,项目中心河包围项目经理林国良先生为嘉宾致欢迎辞,为同事们介绍了现场嘉宾,明确了此次思享会的主题和主要内容。

思享会开始,郑总首先宣讲了城市更新的发展历程和现阶段形势分析,同时介绍了深圳由于土地资源有限,近十年内城市更新还有着巨大潜力。

课中,郑总用通熟易懂的方式为我们解读了目前公司项目中最紧密接触和正在推进的城市更新流程。从最初的项目用地拓展到项目签约,特别是项目用地拓展,主要方式为股权转让、旧城更新、合作建房、旧村或旧工业区改造,市场上流通的项目种类繁杂,稂莠不齐,需要具备全面的项目风险评估经验才能慧眼识查,郑总通过各种典型案例为我们解读这些拓展的方式。

从城市更新单元计划申报到专项规划的编制到审批,郑总此次通过图表的方式简洁讲述,此流程复杂多变,每个区的政策各异,需要开展特殊主题讲解。特别是今年9月深圳正式发布的《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定》,经过了十年时间,其修订过程时间漫长,中间经历过7个阶段。十年一轮回,见证着深圳这座城市的时代变迁,更见证着深圳这座城市蝶变重生的过程。集团的河包围项目和辅城坳项目也在这期间,从申报立项、专规编制、审批、户动签约、拆除,历经种种困难和艰苦,以平湖街道进展最快的项目响誉业内。

最后,郑总特别解读了相关政策“十三五规划”、“暂行措施”等等,结合公司的项目,简明扼要的提练出最重要的条例,同事们表示将于课后精读细嚼、消化吸收。

临近思享会尾声,郑总为全体同事答疑解惑,大家纷纷提出工作中遇到的困惑,分享案例中极具价值的经验,气氛热烈,精彩纷呈。特别是保利集团的王总团队表示,此次思享会受益良多,郑总的授课水平专业且经验丰富,大围片区项目临近我集团河包围项目,此后会多向我司团队请教项目经验。佳兆业红朱岭项目的黄总团队发言,感谢郑总的精彩授课,以后将会多创造此类学习机会,一起分享,共同探讨!

最后,郑总用心良苦的勉励大家,城市更新领域知识面极广,此行业对人才的需求也越来越大,位于此岗位上,需要多年积累、吸收、学习,努力为公司创造价值的同时,自己的能力和经验也要进一步提升。

2018/11/02
2018年11月1日,集团平湖河包围城市更新项目正式拿到了深圳市龙岗区住房和建设局准予项目建筑物拆除的备案通知书。自此一期拆除正式启动。这标志着继2016年河包围项目专项规划通过后又迈入了新...
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